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1993年的1月20日，節氣大寒。

王林等人前往北金。

今年，他們將在北金過大年。

之前王林在北金買下了地皮建愛秀廣場，同時也買下了幾幢別墅和房產。

首堵之地，豈能少了王林的商業觸角？

王林在北金買下來的房產，都交給專人在打理，短時間內用不上的就拿來出租，留幾套用作偶爾來京的寓所就行。

是以，他們一行人來到北金，有的是房子住。

他在國內第一別墅區購買了幾套別墅，在亞運村購買了幾套大面積的樓房。

說到這個第一別墅區，不得不多說幾句。

1992年，北金市外銷房地產正式啟動，外銷001號房“麗京花園別墅”掀起了溫榆河畔別墅開發的熱潮，此後二十多年間，這片由京城東北郊溫榆河與機場高速路相交圍合而成的“央墅區”，成為北金乃至全國別墅發展史冊中不容忽視的一筆。

不得不說，1992年對我國房地產市場，是一個重大的轉折點。

1992年全國完成房地產開發投資731億元，此後，北金的商品房價格進入放開時期。其時北金房地產業發展迅速，市場價格體系沒有完全形成，商品房價格以年均約30%的速度上漲，至1996年，全市商品房平均售價升到4400元每平方米。

1992年，是北金中央別墅區發端元年，借勢於外銷房，這一日後長期獨霸北金別墅市場的板塊正式啟動，別墅售價與租金都持續走高。

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