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趙明陽開著一輛轎車在這個專案的區域轉了一圈，又從這邊開車去了市區，問題來了，這裡看起來很大，但其實壓根不大。

主要是一個小區比如十五六萬平方，看起來很大對不對，但要是兩千戶以上人家呢？

也就是相當於至少有五千左右人在這裡活動，樓層拼命加高，留出的是公共面積，地下的公共面積必須有保障，比如過道的寬度，綠化率，還有孩子們的遊玩地方，電瓶車放置的地方等等。

這些減去了，就沒啥太多空餘地方了，小區面積大，人口多，小區外就是馬路，這類新區都是往返六車道的，因為家用汽車數量高，當年的設計不夠用了。

很多老城區擁堵也是因為當年規劃做到來往加起來四車道，甚至有來往單車道的，以前都覺得很寬了，足夠用了，道路規劃完畢後就是居民和商超等建築了，但是誰也沒想到咱們發展的那麼快，以前大家覺得的奢侈遙不可及的家用汽車成為了基本家家戶戶都有的東西了。

這一下就顯得往返四車道是多麼的擁擠了，往返六車道成為了新城區的起步要求了。

但這裡也有個BUG了，新城區大部分只能做商場了，因為小區大，佔地面積有限，沒法做成以前傳統的步行街了，居民的活動基本都在小區和商場固定區域。

步行街現在看來是非常奢侈的存在了，基本一條街就兩排門面房，很多步行街直線就一二千米長十幾二十幾寬，佔地面積太多了，前些年很火爆，但是缺少綜合性，比如吃喝玩樂整體佈局不如商場。

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