舊“國八條”意見言簡意賅，從房價、土地供應、供應結構、拆遷、消費觀點、市場監測、檢查等多方面切入，雖然涉及問題比較多，但是提綱挈領，目標高度一致，那就是穩定房價。

新“國八條”條條捆住房價，條條抑制房價漲幅。

舊“國八條”以通知的形勢發出，是要求各地政府重視房價上漲過快這一現象，新“國八條”則是具體硬措施，每條措施都是直指房價漲幅過快，並指出加大經濟適用房的供應量，將直接評議房價漲幅，對交易徵稅力度加大，減少了房地產買賣中的投機行為，加大房地產的資訊公開公平披露，防止開發商自己的炒作。

2007年8月，國務院繼續召開住房工作會議，併發布了《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出要“加快建立健全以廉住房住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。

在多重政策的狂轟之下，全國仍至深圳市的房價仍舊沒有下降的趨勢，只是成交變得緩和。

2008年金融危機爆發之前，中國政府對全國房地產進行調控打擊的力度之大，出臺的政策之多，頻率之高，超過了之前的任何一個時期，也超過了任何一個行業，但是政策的預期效果卻並不如意。房地產市場上存在的矛盾和問題也愈加嚴重，而且房價上漲的勢頭在2008年之前也並沒有出現拐點，最後導致全國房價量價齊跌的還是因為來自於全球的金融危機影響。

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