相對於深圳其它低價區域和附近兩公里外房子的1000-3000元的單價，這裡要高出他們一倍的價格。

但好景不長，從1999年開始，因為鋪面和從事的人群增多，李曄這三個櫃檯的年利潤也不斷下滑，年底算下來還不到50多萬元。

相比其它行業，做電子元器件銷售的老闆們算是比較辛苦的，他們幾乎每日都要從早到晚守在店鋪裡。

在這樣的大時代背景下，來自浙江溫州山區的李曄在賺足了一輩子花不完的錢後，逐漸萌生出退意。

到2000年時，李曄自己只做一個櫃檯，其餘兩個櫃檯他以10萬元的年租金租出去了。

李曄購買的福華金座8套房子中的四套一房單位，他租給了同樣在電子元器件市場做生意的同行朋友，每月租金為2000元，遠遠高於同面積樓盤一倍的價格。

但即使這麼高，還是供不應求，因為住在這裡太方便了，靠近市場，房子的另外一半客廳還可以堆貨。

福華金座的兩套單房，李曄給了自己的兩個親戚兼員工住。

所以對中介公司放租，李曄只放了一層樓中的兩套60平米的兩房單位，這個房子一套寫在他的名下，另外一套寫在自己的老婆名下。

李曄出租房子的時候很低調，他不僅沒有告訴泰華地產及其它中介公司，那一層樓都是他的，就是另外一套兩房，他也只說是朋友的房子，讓他幫忙代為出租的。

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