除了幾家全國聞名、集體資產非常富有的村莊投資建造過高星級酒店外，很少有這方面的報道。

一個村級單位投資建設四星級酒店會和高檔寫字樓會面臨許多問題。比如最主要的改建資金從哪裡來？村幹部都沒有搞過酒店管理，誰來負責？如何來運營？

對於這些問題，陳西峰進一步解釋道：“酒店的運營管理可以聘請專門的經理人，就象你們做幕後老闆，聘請其它人來管理工廠一樣。”

“也可以與專門的酒店集團合作，你們負責建造，他們負責具體運營，就象你們原先建造廠房，出租給其它人來辦廠一樣。”

“酒店或商務樓的建造，肯定是由村集體出面，以土地和部分資金入股，就是要注意佔到控股的比例，從而使得管理權與決策權能掌握在村集體手上。”

“另外的一部分資金，可以用土地作抵押向銀行貸款來解決；還有一部分資金則可以向村民集資。”

“為了吸引村民們參與集資，可以規定凡投入一定數額資金，除了幾個重大節假日外，每年可以在酒店中免費住宿一定的天數，這其實是變相的分紅。”

“這個免費使用的天數可以是自己享受，也可以進行轉讓。”

“要知道，酒店不可能每天都能預訂出去所有的客房，也不可能所有餐飲包廂爆滿，還不如拿出一些客房和包廂讓村民免費享受。”

“商務樓則可以進行更簡單的操作，誰投入一定數額的資金，誰就能在幾年內免費使用一間商務辦公房。”

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