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第五百三十四章 居委會

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半個小時後,飯菜準備好了。

在服務員的帶領下,四人準時赴約。

出門之前,楊麗娜特地提醒道:

“待會兒別喝酒!”

“知道了,現在是中午,人家柳總下午還要上班呢,按照規定,是不能喝酒的。”

徐東連忙辯解了一句。

到了餐廳, 惠民地產的翟總居然也來了,有些出乎意料。

“徐總,咱們又見面了。”

徐東伸手和對方握了握:“翟總,您怎麼也來了?”

“你們不是要看房嗎?我下午剛好有空,就由我親自帶你們過去吧!”

翟總之所以這麼上心,主要是因為吳總的交代,另外他也聽說了,這位徐總和他們集團又有了新的合作專案,據說規模還不小。

“這怎麼好意思,為了我這點小事耽誤了你們的工作……”

“都說了,下午剛好有空。”

“那就多謝了!”

徐東朝對方拱了拱手。

寒暄過後,柳總拿著一瓶紅酒走了進來:“徐總,要不要喝點?”

“不了,下午忙著呢!我看這樣吧,晚上我做東,咱們再喝不遲。”

徐東立馬擺擺手。

“那好吧,正事重要。”

柳總收起了紅酒。。

午飯雖然有些倉促,但水準一點都不差,看著滿桌子的海鮮大餐, 徐東不由得食指大動。

飯桌上,眾人不免聊起了房子的事,柳總當場從公文包裡掏出了介紹資料。

“楊先生, 我覺得這套萬綠園的小別墅,非常適合你們的要求。”

“哦,何以見得?”

楊建邦連忙問道。

“首先萬綠園小區位於半山腰,你們可能不清楚,韓城是盆地地形,風沙特別多,住在半山腰能省不少麻煩;

其次,這套別墅佔地兩百平,不大不小,特別適合你們這種小家庭生活;

最後,也是最關鍵的,這套別墅剛剛裝修好,原主人因為工作調動,只能忍痛割愛。”

其實,哪裡是什麼忍痛割愛,完全是吳總下了死命令,公司內部不得不硬擠出了一套別墅, 本來人家都準備入住了。

柴菡放下筷子,趕緊追問道:

“這套別墅多少錢?”

“別墅一共有五百八十平,看在徐總的面子上,你們給個成本價就行了,只要四百八十五萬。”

“這麼便宜?”柴菡驚呼道。

這可是別墅,沒想到價格居然跟一般住宅差不多,而且還是精裝修。

徐東暗自搖了搖頭,看來要欠吳總一個大人情了。

翟總解釋道:“這邊土地不值錢,拿地成本低,如果不是大部分建材都要從國內進口,說不定還能壓得更低。”

“夠了夠了,不到五百萬就能買套別墅,我們還有什麼不滿意的。”

柴菡欣喜道。

徐東端起水杯:“翟總,我以茶代酒敬您一杯,謝謝了。”

“客氣了,我們惠民地產能有今天這個規模,還多虧了徐總您的深明大義。”

“過獎了,我也是趕上了好時機。”

徐東謙虛道。

楊麗娜突然插了句嘴:“翟總,咱們下午直接去這套別墅吧,如果沒什麼大毛病的話,就選它了,其它的不用再看了。”

她算是看出來了。

對方這是在主動讓利呢,至於其它房子,價效比肯定沒有這套別墅高,既然如此,那就不用再浪費時間了。

也算是給對方一個面子。

難道真讓人家陪著跑一下午?

“沒問題。”

翟總自然是求之不得,當場答應了下來。

……

午飯過後,柳總幫忙找了一輛七座的商務車,一行人直接出發了。

萬綠園小區距離酒店不算太遠,不到半個小時就到了。

眼前的小區跟一般小區沒多大區別,缺少綠化,建築蓋得很密集,外牆只刷了一層白石灰。

別墅群就位於小區中間,數量約有十幾棟,而且還是聯排的。

老徐家的別墅也是差不多的佈局。

當前這種大環境下,人煙越多的地方越安全,越是偏僻越危險。

翟總讓秘書上前開啟別墅大門,然後領著眾人開始參觀起來。

別墅是小三層的結構,第三層算隔熱層,如果沒有隔熱層,夏天根本住不了人。

“翟總,這邊的供水供電正常嗎?”

楊麗娜詢問道。

“供電正常,一般很少停電;供水倒是和國內差不多,一天只能供應兩三個小時。

不過,你們放心,小區建有地下水庫,就算是大停電,起碼也能支撐一個月的時間。”

畢竟是新建小區,在設計之初,就考慮到了各種應急方案。

“是嗎,那還不錯。”

柴菡跟著問道:“這邊的物業費是怎麼算的?”

他們家是普通的工薪家庭,如果物業費太貴了,那就只能少付點首付,儘量多存點錢。

“小區沒有物業,所有事情都由居委會統一負責,包括公共維修、人員巡邏等等,每年交個幾百塊錢就行了。”

“別墅也是一樣的嗎?”

“一樣的,都一視同仁。”

其實,這也算是潛規則了,畢竟能住別墅的都是有權有錢的人,這些人往往對小區的貢獻更大。

徐東好奇道:“這裡也有居委會?”

“當然了,南朝現在一切都向國內看齊,基本上都是全盤照抄。”

“怎麼感覺怪怪的?”

楊麗娜喃喃自語道。

一圈逛下來,楊建邦倆口子非常滿意,唯一的遺憾可能是院子太小了,約莫只有十幾平。

特別是柴菡,非常羨慕大姐家的玻璃房,這次婆婆回來,還給她看了影片,真的是太漂亮了。

不過話說回來,他們家的院子雖然小,倒是可以種幾株絲瓜,既能當菜,又能坐在下面納涼,想想都覺得美。

“你們覺得怎麼樣?”

翟總笑著問道。

楊麗娜把弟弟和弟妹拉到一旁,三人商量了不到兩分鐘,就迅速達成了共識,其實也沒什麼好商量的。

對方給的優惠實在是太大了。

楊麗娜點了點頭:“翟總,房子我們很滿意,就選這個吧!”

“不再看看其它的嗎?”

翟總客套道。

“不用了,這套別墅挺好的,關鍵是很符合眼緣,就選這套吧!”

楊麗娜直接擺擺手。

於是,別墅就這麼被定了下來。

接下來,在翟總的安排下,雙方很快就簽好了購房協議,甚至連銀行方面,對方都幫忙打了一個招呼。

大大加快了銀行的審批流程。

根據預估,房產證下個星期就能下來,比正常流程快了兩三倍。

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