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小亞灣管委會一窮二白，除了可以用來當噱頭的“石化專案”，他們唯一能用來換錢的只有土地。

英雄不問出處，資金不問來路，地皮不管用途，這“三不”是小亞灣的真實寫照，南易他們窩在鐵皮棚子裡，小亞灣管委會也是一樣。

當施國豐帶著三面山百果園的專案設想找到管委會，立即就受到管委會八大金剛的熱情款待。

小亞灣當初從鵝城分割出來，被派往小亞灣的領導班子一共8個人，因此被人戲稱為八大金剛。

本來嘛，只要給錢，管委會就樂意出讓地皮，哪怕明擺著是打算用地皮來炒也沒事，本地土著還很窮，炒地皮的事兒和他們基本無關，一幫外地佬，愛怎麼炒就怎麼炒，小亞灣的地皮價格被炒高，這對管委會來說利大於弊。

要炒地皮人就得來小亞灣，人只要來了，就會產生消費，自然能帶動當地的經濟，再說，地皮轉讓、過戶收點手續費並不過分，公司註冊在當地，賣地皮就有營收，那自然就該繳稅。

就算到最後小亞灣的地價炒崩了，情況也不可能比現在一窮二白差。

既然炒地皮都是熱情款待，像墾殖集團這樣認真搞開發的，管委會自然更是炊金爨玉，一路綠燈，一路配合，三座山頭加上267.2畝的土地，出讓金一共才收了52萬，不過管委會在土地用途上有所規定，三面山只能用來建設百果園專案，想要改作他用，需要補繳一筆不菲的費用。

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