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改開之前，內地經濟哪裡最發達？

毫無疑問，滬海。

滬海不但是內地輕工業的最大基地，而且三十幾年來，也在不斷走出滬海，到處援建輕工產業。

可以說，華國輕工業的發展，滬海的輕工廠發揮著舉足輕重的作用。

滬海的輕工業又是如何發展而來的？

“南生，現在滬海算上我們春申一共有三家商品房開發企業，一家是房地局旗下的滬華企業公司，另外一家就是滬海工商業者集資5700萬，於1979年成立的滬建公司。

不得不說，滬海這裡的有錢人不少，集資者裡面集資超過百萬的就有不少，幾十萬的也比比皆是。”春申建築的老總黃榭如此說道。

“很正常，解放前滬海的生意人就多，公私合營後，手裡握著大把錢的人可不少，拿得出錢來也不奇怪，你繼續。”

“南生，滬海剛解放時，市區共有土地12.9萬畝，其中公有佔12.40%，國人私有佔74%，外國人佔有13.6%。

市區共有房屋建築面積4679萬平方米，其中居住房屋佔50.4%，絕大部分私有。

滬海軍管委首先接管了舊政權的公產，沒收了戰犯、官僚資本和反革命分子的房屋產。1950年又對美商財產實行管制，1951-1952年對外商的房地產進行折價徵購。

1956年對私營房地產商和出租面積1000平方米以上的業主實行公私合營，1957年起，自住和出租私房被限定為150平方米，郊區7o平方米，超出部分採取代理經租的方式納入房地部門管理。

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