“天門置業的重心在這裡，一年之內能把奔達國際理順就不錯了，沒必要節外生枝。”

蔡致良道：“浦東是長期投資，沒有七八年的功夫，收益率也有限，天門置業別就被債務拖垮了。”

鄭一鳴更擅長的是資本運作，天門置業的負債率一直是居高不下，目前還看不出什麼，等經濟危機的時候必然屬於第一波倒下的。

“蔡先生，鄭先生。”

梁博濤晃著一杯紅酒，近前道：“恭喜天門置業成功收購奔達國際。”

“謝謝。”

“蔡先生，很多人都等著聽你的高論呢。”

如果論及全國範圍內的投資，蔡致良和金河投資還是排不上號的，但是在浦江，尤其是浦東，那絕對是獨一份的。大多數去過浦東的人看來，那裡還不如十年之前的新界，什麼時候才能獲得收益。

“哪裡有什麼高見，如果大家有意，直接投錢就是了。”蔡致良問道：“百富勤也有投資？”

“浦江交易所即將開業，百富勤還在觀望中。”梁博濤道：“如果現在的經濟政策能夠延續下去，誰也不會懷疑浦東未來的發展潛力，只是擔憂時間成本。”

“那就沒什麼可說的了，誰也無法預估未來的情形。六十年代的時候，本港的房地產業很不景氣，有一批華資小公司進入這個領域，中間經歷過1967年，1973年，1981年，1987年等數次或經濟危機，或政治危機多引發的樓市腰斬，但是從現在回看過去二十年，樓價一直穩步上漲，所以也就有了如今港人所熟知的名字，長實，恆基兆業，新鴻基等等。”

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