臨安的宅地價格確實崩潰了，事實上，從兩年前開始，臨安市場就處於一種有價無市的狀態，三畝以上宅子都是天價，但就是沒有成交，主要是沒有人接手。

動輒畝價三萬貫以上，一座三畝宅就要十萬貫了，只有大商人和權貴才能接手，但大商人階層被朝廷以殺雞取卵的方式幹掉了，而權貴階層本身就有大量房宅，他們更沒有需求。

原本很火爆的店鋪，十年前還是一鋪難求，畝價也在萬貫以上，現在卻遠遠供大於求，甚至只有供，沒有求，臨安街頭到處都是轉讓店鋪。

雖然到處都在賣宅賣店，但價格卻沒有下來，交易和價格都彷彿被凍結住一樣，大家都有默契，誰也不願血虧出售。

真正導致臨安房地產崩潰的，還是朝廷自己，朝廷強制發行會子，卻發現名單上的商人大部分都跑掉了，人和錢都沒有了，只剩下跑不掉的房宅和店鋪，全部被官府沒收。

但朝廷需要的是錢，而是不是房宅，以前是用內部低價銷售的方式處理了房宅和店鋪，現在內部低價處理也沒有人願意接手了，朝廷便將這幾百座房產和上千座店鋪以極低的價格推向市場，瞬間引爆了臨安的房產市場，形成雪球效應，大家紛紛降價，血虧出售，一個比一個降得狠，僵持了兩年的臨安房地產市場崩潰了。

畝價萬貫變成了畝價千貫，無數人一夜間財富縮水十倍，引發社會強烈動盪，房價暴跌、物價飛漲，百姓紛紛囤積物資，搶購糧食，鬥米五十文變成了鬥米五百文，漲價了整整十倍，一時臨安城內風聲鶴唳，人心惶惶，大量百姓開始離開臨安城。

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