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“隨著人民的生活水平提高,員工工資和土地成本會越來越高,房子的建設成本也會越來越高,房價也會水漲船高,房地產投資要考慮人口和當地的經濟發展水平外,還要考慮發展前景,隨著農村人口城鎮化和地區經濟發展水平差異,農村人口會向城鎮轉移,城鎮人口會向五線城市縣城轉移,縣城人口會向四線城市的地級市轉移,地級市人口會向三線或二線城市的省城轉移,大城市人口會向京城、滬海、羊城和鵬城等特大城市轉移,這種人口流動趨勢不可逆轉!”
李友華頻頻點頭,這就是鄭衛軍等人經常探討的順圓地產集團開發的大方向,他已經喜歡上了這份開拓性的工作。
“順圓地產集團經過十多年的快速發展,已經成為國內地產界的巨無霸,成為眾矢之的,引起了國企和民企地產商的妒忌,我們要尊重對手,特別是央企地產商,不要目空一切,要有所為、有所不為,不能上下通吃,藏省、疆省、青省、蒙省地廣人稀,不適應大規模房地產開發,不成立藏省、疆省、蒙省、青省順圓地產集團,放棄所有的五線城市和大部分四線城市,讓給競爭對手。”
張斌、李友華、何明軍、黃國平等人露出驚訝的神色,這才理解孫健這麼多年沒有進軍藏省、疆省、青省、蒙省。
何明軍是順圓地產西南集團的總經理,黃國平是順圓地產西北集團的總經理,藏省、青省、疆省、蒙省分別在兩個人的勢力範圍內,兩人也經常思考如何開發?孫總決定放棄開發,雖然有些遺憾,但也輕鬆一大截。
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