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在當下,全國城市的工業區剛剛才起步,從來都沒零地價轉讓工業用地的。這種優惠政策在後來出現過,也只有世界五百強的企業才能享受到。
即便這樣,工業區和五百強企業之間,也是先按照正常地價掛牌摘牌,然後用政府獎勵的形式,把企業繳納的土地購買款還給五百強企業。
宋原和錢海洋等人根本就沒聽說過零地價的說法,所以有些懵了,詫異的目光看向許振鳴。
宋原目光狐疑的搖了搖頭:“許總!零地價的政策我沒聽說過。我們擬定的方案是這樣的,貴公司可以無償使用一千五百畝的工業用地,五年以後按照正常情況繳納土地使用稅!”
這種方式,許振鳴早就已經猜到,其中的弊端非常多。比如說,建造好的廠房最後屬於誰?是一鳴公司的,還是鳩江經濟開發區的?換屆之後,這個政策會不會發生變化?
……等等!
這種方式一定要說清楚,否則會留下後遺症!
“宋領導!按照貴方的方案,我們公司建造好的廠房有沒有產權證?產權怎麼分割?”想到這裡,他微笑著問宋原。
關於這一點,宋原早有準備:“產權當然屬於一鳴公司!但如果發生交易的情況,一定要得到鳩江市經濟開發區的許可才行!”
這是個大坑啊!等於一鳴公司免費給鳩江市經濟開發區建造了工業廠房。比租賃廠房還要虧一些。也就是說,鳩江市經濟開發區免費提供的一千五百畝土地,根本就是一個噱頭,沒有具體價值。
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