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港島的房子一直有寸土寸金一說，因為房子少，人多，又是全球經濟中心的位置，外來人口多，港島優質的學區房曾經高達七十萬一平方，這雖然是個例不多，因為買的是那種小戶型。

但四五十方一平方的在港島真的不是少見的，比如很多港島的明星買的千萬豪宅，當時很多人覺得這肯定很大了，但可能就一百平米，還不是好地段，好地段五六千萬才能買個一百多平米的。

大家知道的陳x明買的就是幾千萬的房子，但是一家七八口人住的三室兩廳，這些明星也是奮鬥一生才能在港島買個好點地段的房子安家。

而發哥星爺這些所謂的幾十億身價，確實不假，因為他們在八十年代和九十年代初賺到錢就買房，那時候房價其實也不低了。

他們一部影片賺的錢就去買房，有的買商鋪，有的買住房，但現在來看，已經翻了幾十倍市值了，發哥和星爺主要有幾間商鋪和寫字樓產權，有的商鋪都幾個億，當初他們買來沒有賣，專門出租。

國內大家很多人覺得房價特別高了，但和港島比還是不貴的，港島的房價在全球都是數一數二的高，因此誕生了一種房子，棺材房。

所謂棺材房就是一個房子開啟門就可以支起一張床，1.2米或者0.9米的床，人躺進去抬不起頭，很多人或租或買這些房子，大部分是公租房，就這樣的房子，一月的租金也不便宜，基本都在兩三千一月，地段好的更貴。

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