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魏旭承建的那片園區很大，佔地面積超過了31公頃之多。

在魏旭的設計當中，整個園區包含著商業中心、五星級酒店、寫字樓、室外步行街等業態為一體的廣場，甚至是為了日後員工們能夠更好的居住，魏旭還在園區的不遠處購買了一塊不小的地皮用以承建員工們的住宿小區。

可以說，如果日後這一塊園區承建起來，到時候勢必會成為羊城另外一塊發展的核心之一。

偌大的一塊地皮,其潛力可想而知。也正是因為如此，許多投資者都早早就已經把目光鎖定在了魏旭已經動工的園區當中，畢竟資本們也不傻，知道這塊地日後的潛力如何，尤其是這一塊地是由旭日投資聯合富麗華信等實力頂尖的財團所承建。

在這麼一個前提之下，外加上如今整個房地產行情頗為火熱的情況之下，許多資本都在等著這一個園區的開盤，尤其是裡面關於商業住宅的那一片地方。

然而,魏旭卻沒有打算像一些地產商一般，以期房的方式進行出售。

首先魏旭真的不差錢，並不需要依靠房地產市場的上漲而從中賺取一些利潤，其次便是魏旭這一塊園區，有一部分的地方都是打算自用，尤其是寫字樓跟承建的住宅小區方面更是如此，至於其他的一下商業廣場，魏旭則是打算自己做上一次房東，每個月收收租。

“不過我們那園區的發展潛力還真不小，在官方的幫助之下，周邊的配套設施也是在一同開始啟動，地鐵的承建、醫院跟學校以及路面交通的承建，這要是過上個三兩年的時間，到時候那裡勢必會成為整個禹番區的發展中心。”陳亮繼續說道。

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