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“所以國內城市發展,必然會走向集約化的大城市方向。”
“以這個判斷為前提,我們來看公司的業務方向,就能夠明白,公司如果想在房地產業務上有大發展,獲得企業護城河,獲得遮蔽他人競爭和挑戰的門檻,有一條捷徑可以走。”
王建木聽得聚精會神,這已經不只是商業經驗的傳授了,這簡直是行業戰略格局的分析。單單這一番話,價值恐怕就超過他公司本身,王建木頓覺不虛此行。
就聽江銘繼續說道。
“這條捷徑是什麼?這條捷徑就是站住城市發展未來的中心。”
“一個城市的中心分三種類型,第一是政治中心,第二是經濟中心,第三是生活中心。”
“政治中心我們先不去談,經濟中心有的時候和生活中心是重合的。”
“假設說,我們就以金州市為例,如果我們在荊州市建設一個商業綜合體,這個商業綜合體首先要有大量的辦公空間,其次有大型的商場和娛樂設施,以這個商業綜合體為核心,周邊建設大量的住宅小區。”
“一旦我們這個商業綜合體建成之後,必將會成為整個城市某個城區的經濟和生活中心。”
“我們一旦主導了這個經濟和生活中心,那麼我們的影響力必將覆蓋和輻射到整個城區,這對我們持續從這個中心獲得利潤提供了極大的便利。”
王建木聽到這裡,眼睛越來越亮,就好像取得真經的唐僧一樣,有一種朝聞道夕死可矣的感慨。
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