不過即使具備了這些條件，也不是每個人都能成功。在商業運營的過程中，有一個複雜的問題，這個人能搞到錢的同時，還需要有商業頭腦，經營和發展是最主要的。也有的人由於經營不善倒閉跑路了，欠下銀行一大筆錢，也有的砸鍋賣鐵把銀行的錢還上了，最後落得雙手空空。這些都是很複雜的社會問題，跟守法經營和打擦邊球有很大的關係。

李亞的錢大部分都是拆借的，他的背景不太深，但是這個人是出了名的守信，因此很多人願意把錢借給他。

李亞也是付出了一些代價的，用高於銀行貸款利息的代價籌措到了資金。不過他從梧城市被趕出來的時候就損失了一大筆錢，在技術開發區站穩腳跟之後，手裡的錢剩下來的真不多了他。本來是想拿到地皮之後，利用地皮做抵押向銀行貸款的，但是少了土地使用證之後，他抵押也抵押不了。想開工的話，資金方面又捉襟見肘，就是想以房地產開發為由頭吸引點投資也不可能了，現在的人都是不見兔子不撒鷹的主兒，人家要給你投資，一定會看各種手續的，沒有土地證，想都別想。

沒有這個小本本，即使中心區的地皮是一塊金疙瘩，這時候也沒那麼不值錢了，再加上那些債主們一個個遲遲看不到李亞再那塊地皮上有什麼動靜，已經催促了好幾次要還款了。李亞無奈之下，只好打算把這塊地皮再轉讓出去。

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