現在的繞城高速內側，也就是三環路以外的那部分，因為太偏離城區，又不是周邊區縣的核心位置，所以均價也就是2000左右，老房子會更便宜一些。

結果仙女體育城的建造訊息傳出來，都沒有開始正式的修建呢，那邊的開發商在買不到現有空地的情況下，就開始打起了周圍老舊小區的主意。

也因為這個，老舊小區的價格一下子就暴漲了差不多一倍，真是嚇壞了周邊二手房中介們。

“你說的這個，已經是不新鮮的訊息了。昨天有個房地產開發商才去了仙女地產，請求於倩賣一點那邊的土地給他。雖然三環路以外的土地價格僅僅只有100萬左右，但他願意用500萬一畝的天價，購買200畝的土地！結果被我拒絕了！”霍珠珠說話的時候，一臉的傲嬌。

“10億？”蕭奇頗有些驚訝，“怎麼這麼捨得？”

“他才不是傻子呢！”霍珠珠笑道，“200畝的土地，如果緊湊一點修，完全可以修建1萬套的房子。你按照平均每套房子70平米來算，價格就算只有4000一平米，那也是28億的銷售總額。加上所有的購地、修建、稅收等等，以最普通的20%毛利來計算，他也能有5.6億的收入呢！投入10億，利潤5.6億，你覺得他很傻？”

蕭奇啞然失笑，“果然，房地產商人，就沒有一個簡單的啊！”

8月19號，星期二。

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