“日本的房地產泡沫。來源於無數熱錢的湧入,從表面現象看。和華國是差不多的,但實際上根本不一樣。”蕭奇侃侃而談,“日本的熱錢,一部分來自於國外炒家,另一部分是來自於銀行的貸款。華國的熱錢,國際炒家免不了,銀行的貸款也少不了,但偏偏比日本還多了一項。那就是華國經濟的基礎:中小企業家們,肯定會在房地產火爆的時候,將自己用來生產、買裝置、買原料的錢,都拿出來投入房地產……這樣不務正業之下,帶來的將是華國大量的工業基礎企業倒閉,從而徹底引起華國經濟的空心化,為經濟發展帶來極大的危害。”

“他們真會這麼幹?這不是將自己的根基都給斷掉嗎?”牛儒正不相信的道。

“一方面是辛辛苦苦做實業。毛利率5到10,還得承擔因為匯率不斷上升而利潤下降的風險,還有原材料等生產成本不斷上漲的壓力……另一方面卻是投入房地產,簡簡單單的分包給建築公司,便能30到100的超高利潤,還不用你多操心。你說這樣的兩種生意比較起來,他們願意做什麼?”

牛儒正沉默了起來。

他太清楚華國的那些企業家了,還真有可能按照蕭奇所說的那樣做。

想了半天后,他又道:“那日本的企業家不這麼幹嗎?”

“事實就證明了,他們沒有這麼幹。”蕭奇正色的道:“索尼、松下、豐田、東芝等等。都只是借銀行的錢來炒樓炒股,而同時他們自己的技術儲備、生產研發、全球佈局。一點都沒有停下……所以即使因為房地產泡沫崩壞,損失了太多的金錢,但他們的骨架還在,還能繼續發展……因此現在我們才能看到,索尼還是索尼,而松下也還是松下,絕不會因為額外業務的鉅額虧損,而導致他們整體的垮掉。這就是值得尊敬的企業和普通企業的區別。”

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