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隨著一塊塊土地拍賣，轉眼已經來到了這最後一塊土地，其位於淺水灣，面積為2643268方呎，起拍價為十億港幣。

這塊土地是真正金錢的較量，眾多中小地產公司代表都成為看客，主要看東華、新鴻、遠東、新亞、南江、南洋幾大財團較量。

儘管起拍價十億港幣聽著很多,但遠遠不及這土地的價格，和記置業總裁李惠冬開口出價三十億港幣，直接讓每方呎單價突破一千港幣。

只是這最後一塊土地，各方顯然不願意輕易相讓，在李惠冬剛剛結束報價，李肇基立即報價31億港幣。

怡和掌舵人凱瑟克也沒我沒有當看客，直接報價35億港幣，寄希望能夠嚇退新鴻會和南江會。

這次土拍各方也看出來了，東華會對於拍下土地的意願並不是太強,也沒有要吃獨食的意思，只是狙擊南江會和新鴻會，只要這兩家不參與爭奪，拍賣價格較為虛高的話，東華會不會出手。

儘管這塊土地面積足夠大，而且位於淺水灣，但對於東華會而言，並不怎麼重要，東華會開發重心在將軍澳新市區、天水新市區、粉水新市區、大浦新市區，並不在港島。

東華會豪宅區在景華村，總部大廈在東華道，並沒有在淺水灣開發專案的需求。

只可惜這個價格距離各方底線還差很遠，沒有任何一方選擇退出，隨著一次次的報價，價格很快來到了五十億港幣，也讓這塊土地每方呎價格突破了兩千港幣。

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