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進入八月份，香江地產從業者一片哀鴻，中產階級在賣，炒房客在賣，開放商同樣在賣，而且一個個都是揮淚大甩賣，價格也一再下探。

年初每方呎巔峰均價在1000港幣左右，而現在已經降到了700港幣左右，尤其是深水埗、東九龍、沙田、黃大仙、荃灣等地，房價幾乎已經降了一半。

不要說很多小地產公司扛不住，現在一些知名地產企業都面臨著巨大的危機。

香江做地產的，除了李建輝旗下幾大奇葩地產集團之外，就沒有幾個地產公司不找銀行融資貸款，而且槓桿比例還相當高。

現在房價大降，公司市值也隨之暴跌，一邊是開發樓盤顧客稀少，資金無法回籠，另外一邊則是銀行這邊的追款。

現在急的不僅僅是開發商，布萊恩政府同樣著急，一但樓市繼續這樣下去，無數地產公司將會結業，香江失業率將會極速上升，這不利於香江的穩定，尤其是在這樣一個特殊的時期，不管布萊恩政府還是倫敦都不願意看到。

而且因為房價的大跌，香江地價同樣大跌，在七月份的土地拍賣會上，相近地塊，差不多面積，拍賣價還不到去年的一半，並且喊價的主要還是東華會旗下的這些地產公司，尤其是欣建置業與和記置業。

要知道香江政府最大的稅收來源就是土地出讓上面，若不能夠讓局面有所好轉，接下來政府能用的開支只會越來越少。

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