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進入八十年代，香江的商界經營的主業不再是紡織服裝和代工生產，地產和金融已經成為了商界發展的核心。

根據香江經濟報香江百強財富榜資訊，排名前百的富豪之中，有76位資產主要與地產和金融有關。

而香江十大家族之中，唯有嘉道理家族沒有涉及這兩大產業，其餘九家都是以金融和地產為主，李建輝雖然產業繁多，但甩賣了輝鴻集團的他，地產和金融同樣佔據主要地位。

因為地產和金融，香江這幾年飛速發展，經濟增速力壓亞洲四小龍的其它三位。

但這種經濟抗風險能力實在不怎麼樣，雖然香江商界團結一心，維護了香江經濟利益，但那遠方的驚雷造成的影響已經存在，在沒有蓋棺定論之前，動盪不可避免。

以至於香江房價的寒冬來的讓人猝不及防，香江股市也是冰火兩重天，在遊資退卻大佬們不再護盤的時候，地產股成為了眾人拋卻的物件。

因為地產和銀行緊密相連，同帶動銀行股暴跌，作為港幣發行的匯豐和渣打更是首當其衝。

李建輝旗下的欣建銀行、和記置業、會德豐置地、黃埔控股、會德豐控股等上市公司同樣不好受，春節之後，整個正月裡各大公司跌去的市值超過了百億港幣。

恆生、東亞、九龍三大指數也是暴跌，其中恆生指數最慘，跌了將近四百點，目前僅為961.35點。

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