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改革開放後，房屋交易出現是重新出現了。

可這裡有一條，這種交易並不是光明正大的，裡面全是貓膩。

因為別忘了，當時的法律並不允許私人進行房屋買賣啊。

自解放之後，國家就一直在實行房屋公有化政策。

當時的房子大部分是公家的，特別是像單元房這種條件最好的房源。

那就必須得曲線救國才行。

說白了，其實就是鑽政策的空子，打著換房的幌子，在私下裡交易房屋居住權，或者也叫使用權。

由於當年的機關、團體、工廠、企業等單位的辦公地點與職工宿舍距離過遠，是一個普遍存在的問題。

所以從1953年開始，為解決職工離工作地點過遠、上下班不方便的困難，京城房地產管理局就開始實行市民房屋交換。

政策是以“地點適當，基本等量”為原則。

且明確指出“不論機關團體、企業、學校和個人，在換房雙方及業主同意原則下，均可互換房屋。”

換房具體的程式按照官方說法是，先由欲換戶提出申請，並持住房憑證或產權人（單位）的證明，到房屋所在地區或欲換入地區的換房站或調配部門登記。

在換房雙方同意互換住房時，需同時持住房憑證、戶口簿及有關證明到登記部門簽訂換房協議書。

然後再經房屋所在地管片管理員簽字蓋章後，辦理變更租賃契約和戶口遷出、遷入手續。

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