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說完了外匯券，洪衍武對父親大感欽佩。他又談興正濃，就勢順便，繼續拿房地產的問題請教他老子。

報紙上的相關資訊主要是“偉人”《關於建築業和住宅問題的談話》的言論。

這段被反覆引用的談話確定了幾個原則。其中最關鍵的是“城鎮居民可以自己購買房屋，也可以自己蓋房。不但新房可以出售，老房子也可以出售；可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年還清。但不要超過二十年。”

洪衍武當然知道，這是歷史的必然發展路線，也是加速城市建設和解決居民住房問題的切實辦法。同時他又認為，既然是“偉人”親手發起的政策，下面就一定要執行啊，應該沒什麼打折扣的餘地。

只是另一方面，在他的印象裡卻偏偏沒有相關的記憶。反倒是直到九十年代後，才似乎聽說有成規模的商品房小區出現。等房地產專案四處開花，他自己真幹上這行，那都九十年代中末期了。

所以這就產生一個問題了。為什麼有了購房政策，十來年房地產業都是近於停滯呢？

說京城人太窮，買不起房子是不可能的。不說有些家庭本身底子就厚，就是隨後也會很快湧現出一批先富起來的人啊。

誰不想改善自己家的居住環境啊？難道就因為那些出現的反對和質疑聲音嗎？難道就因為大家的思想意識太過禁錮了嗎？

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