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“你不修別墅，均價還想五六萬？白日做夢？”吳珊珊屬實不解，林天成在想什麼。

林天成擺了擺手：“別墅對我的目標來說遠遠不夠，首先銷售的問題你知道，其次就是容積率。”

林天成搖頭道：“容積率還不到1，而我的打算是小區房，容積率四到五，四梯八戶。並且還得是按照高層建築，四梯分高低區。”

“你在想什麼？”見林天成更是津津有味的設想起來，吳珊珊有些無語。

“林天成，我很明確的告訴你，你說的這些都僅僅是針對中產階級的剛需。”

“首先這群人的挑剔程度，很大部分取決於價格，針對這群客戶，你不可能如你所願這般容易銷售。”

“更為重要的是，你想沒想過，競爭壓力，別說五六萬，就是五六千都很難與其它地產競爭！”

吳珊珊也是很嚴肅為林天成分析，想讓他看清現實。

但林天成卻絲毫沒聽進去，依舊笑笑。

“來！今天我倒是要聽你說個所以然來！你來告訴我，你拿什麼把四五千的房價，拉昇到五六萬！”

吳珊珊見林天成不為所動，直接一把將策劃方案扔在林天成臉上，質問道。

林天成接下吳珊珊扔出的策劃方案，突然又是不正經笑道：

“反正不是靠顏值，我這人比較看好自己實力。”

吳珊珊又翻了個白眼，冷笑道：

“靠顏值？四梯十戶，三十二層，一期到二期，四五十棟。每戶一百五十平到兩百平，一平五六萬就是兩百萬！”

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