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白洲廣場商鋪的預售價是兩萬一平，在和韓天正達成合作協議的時候，一群人蜂擁而至來白洲廣場購買商鋪，價格因此有了很小的波動，從均價兩萬漲到了兩萬一左右。

再後來到六月份的時候，韓天正和周煜文的合作發生了一點衝突，市面上傳出白洲廣場質量出了點問題估計是辦不下去了，一個外來企業想立穩腳跟實在是太難了，這個時候白洲廣場商鋪的出售出現了冷遇期，在這期間一天不見得能賣出兩套商鋪，甚至還有人過來踟躕的問不知道這商鋪能不能退。

眾所周知地產公司一般都屬於財大氣粗的有錢企業，但是實際操作的專案裡，地產公司卻是沒有太多的現金流可以使用，他們一般的手段都是以戰養戰，先以少量的資金購買土地，再建設售樓中心進行房子的預售，等到購買者付了錢，然後地產公司再用購買者的錢去對土地進行建設，這樣地產商就可以不費吹灰之力的空手套白狼或許豐厚的報酬。

白洲廣場畢竟是大型房企不至於玩的這麼險，但是同樣也不會將自己所有的資金全部用來建設成都的白粥廣場，他們前期只能拿出幾十億的先進進行建設，至於後面則只能靠著販賣商鋪和配套的住宅支撐。

前期明明都好好的，因為預售了一部分商鋪和住宅，蔣婷手裡算是資金豐厚，但是到六月份的時候，商鋪突然變得沒人買，資金鍊無法迴流，那麼這一個月工人的工資，原料的費用以及宣傳的費用一時間拿不出來了。

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