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香山別墅，這可是出了名的有錢都住不進去的富人區。

作為富人區，頂級的建築設計本身自不必說。此外，縱觀世界富人區，優雅的環境、富裕的人群以外，大多都是沿水岸的帶狀居住區，與海岸相連，呈帶狀蜿蜒起伏。無論是美國紐約的長島、日本的東京灣、悉尼的玫瑰灣還是香港的淺水灣，無不具有極致的自然景觀資源。

“以山水為尊”是富豪階層選擇居所和名建築師們設計豪宅選址的共識。中國的風水意識也強調了“風水之法，得水為上”。“假如沒有山，全球90％以上的富人區將會消失”，這句胡潤富豪榜的富豪名言並非危言聳聽。

從古至今，文人雅士、名商巨賈在遍覽天下美景、聚集四海財富後都喜歡在山林湖畔尋覓一座棲身之所，像比爾·蓋茨的“未來之屋”、普京的紫藤豪宅、李澤楷的港島大浪灣道12號豪宅、邁克·傑克遜的NEVERLAND莊園等等。這些頂級別墅與山緊密相連成為城市中產階層居住的最高理想。對稀缺自然資源的佔有無疑是它們的價值所在。

如果說在郊區，有山有水是必要的最佳選擇的話，那麼，在城內，城市公園則成為“富人區”的必然選擇。如紐約上東區就緊鄰中央公園。除郊外別墅區之外，國外發達國家的一些富人區直接建在城市公園、旅遊區或景觀帶旁。大量的公共綠地和公共資源被某個人或某些人享有，少數人擁有大多數人的資源，這已經成為構成富人區的本質之一。

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