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在佳園吃過飯，於駿同孫雨朦來到皇后，王冰、林子軒、表哥、文靜、衛菁、九尾、趙晉一、唐銘義、唐可馨等人早等得久了。分過一輪禮物後，林子軒說："用你的法子還不錯，這幾天鋒泰的銷售情況大有好轉，預計在月末的時候就能銷售一空。"

於駿一笑，商品房市場的啟動主要原因有二，之一是取消福利分房制度，之二就是銀行放開有關購房的個人貸款。再加上鋒泰大廈的區位優勢，以及承建單位的良好信用，還有全雲廣第二高樓的噱頭。

預計完整開發面積達七萬平米的鋒泰大廈，總銷售額將達到兩億以上，考慮到前期投入不過一千多萬，拋除建築費用等各項成本，純利潤將高達一億三千萬以上，利潤率超出百分之一千。

光憑鋒泰大廈這單一的專案，就超過鼎泰集團三年的收益，林子軒也不得不扼腕驚歎於駿眼光之準，資本運作的手段之高，銷售策略的手法之奇。

根據正式奠基動工的市二建提交的報告，預計十二月才能竣工的鋒泰大廈，十月就能完工，這其中有鼎泰集團在建材渠道上佔有絕對優勢的原因。在供貨上能夠比別的開發商擁有價格上的優勢，而且供貨速度也是非比尋常的迅捷。

根據紀佑寧和連裕輝與新鼎泰實業簽訂的協議，地下一層與地上一層的左半片將以優惠價格租賃予佑寧超市，地上一層的右半片和整個地上二層都租賃予裕輝家電，地上三層將作為風雲網路的辦公場所，地上四層是超大型的皇后酒吧。

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