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第151章

接下來的幾天，張明宇把肖局長他們的刑偵支隊的郭隊長累得夠嗆。

沒有其它原因，張明宇的汽車被砸了三次，被劃了好幾次，位於南水區小區的房門口，竟然有人把很多垃圾堆在那，讓人噁心。

儘管從小區錄影上看到，隱約有幾個人在做這種下三濫的事，但是幾個人從進小區到上樓都是蒙著臉，沒有辦法看清，沒有辦法辨認。

南水天下按計劃有嚴格規範的物業管理模式，可是由於過年期間，人員不夠，加上有些安保設施沒有完全安裝到位，加上二期開發交叉在小區內，這都影響到物業管理不到位。

張明宇設想中的小區物業管理，是社群化準物業管理，由社群公共服務工作站組織開展。物業管理可以分別聘請保潔、秩序維護等工作人員負責小區日常管理，或統一委託一家物業服務企業負責管理，或組織居民自治管理，為小區居民提供基本服務，包括公共區域保潔、小區內安全秩序維護、停車秩序維護、共用設施維保、公共綠化養護、小區內道路保養、房屋共用部位維修管理等服務，並由社群公共服務工作站按照杭州市社群化準物業管理服務收費管理辦法向住戶收取一定的服務成本費。

小區內公共路面停車、物業管理用房等的經營性收入由社群公共服務工作站統一收取和使用，作為小區物業管理資金，以彌補小區管理經費不足。

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