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“三百萬的別墅，在手裡拿上兩年，三百萬都不一定賣得出去。但，一百萬買的高層，是可以很輕鬆的，以一百五十萬的價格，賣出去的。”夏陽說。

“你自己都說，是一百萬買的高層，不是你要搞的，三百萬的高層。”

沈夢佳很認真的，提醒道。

“只要一百萬買的高層，以一百五十萬的價格賣出去的人夠多。一定會有很多人認定，花三百萬在翰林學府買的高層，一樣可以輕輕鬆鬆的，以四五百萬的價格，賣出去！”

夏陽嘿嘿一笑，道：“我們翰林學府這個專案，最主要的客戶，是炒房客，外地來的炒房客。尤其是，溫市那邊來的。咱們可以用備案價九五折，甚至是八八折的價格，出貨給他們。就跟上市公司的股票，以八折的價格，增發一樣。”

“溫市來的炒房客，那是出了名的精。五六萬打八八折，那也得小五萬啊！這麼貴的價格，那些炒房客能斥巨資，來接你的盤？就算東江新區到時候，真的發展了起來。放牛灣專案的房價，也是值不了這麼多的。”

沈夢佳不是要跟夏陽抬槓，她是很認真的在分析。

現在的房地產市場是不景氣，但是未來，一定是會好轉的。

隨著城鎮化的推進，中海的房價，至少可以漲百分之五十，搞得不好，還得翻個倍。

現在東江新區的均價是兩三千，以後最多也就五六千。頂破天，也就一萬塊。

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