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前段時間，由桂省政府各個部門進行可行性審查、土地利用總體規劃和土地供應稽核、投資開發建設條件意見書、建設工程專業內容和專案進行審查、環境影響檔案、勘察等手續，然後向國家相關部門彙報。

各種手續比較繁雜，星海集團星辰建築公司專門成立了一個專案組配合。

最終，申請選址透過。

徵用土地的程式，分為四步驟。

第一步，申請選址。目前已經透過，算是開始正式開始徵地了。

第二步，協商徵地數量和補償、安置方案。

星海集團提交的徵地方案中，也有補償和安置方案，上面同意，只是透過方案，但得村民同意，接下來的工作就是先和村委、村發協商，簽定初步協議。

錢還不用馬上劃給村民，還要走完程式。

但有些土豪的徵地公司，會先拿部分錢來砸，縮短徵地週期，但如果最終徵地失敗的話，砸進去的錢想拿回就難了。

第三步，核定用地面積。

第四步，也是最後一步，劃撥土地。走到這一步，才算是徵地工作完成，把錢打給村民，按正常流程，才能開始動工。

但實際情況下，只要完成第二步工作，村裡同意後，基本可以開工平整土地了。

只要開工，商健就能拿到部分金錢獎勵。

徵地，關係到村民的利益，處理起來非常複雜。

那度村村支書商為民接到商健的電話後，就和細佬商為文商量了此事，當天晚上，把全村的村委叫到家裡來，先把徵地開發生態農莊的事告訴大家，只是給村民贈送別墅這件事沒有說，他還覺得，還要勸勸侄子。

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