所以，二手房市場的房價漲跌以及成交量的多寡基本上都由這些中介機構把控著，儘管他們的社會地位不高，卻是房地產這個龐大市場中不可忽視的重要參與者。而且，在每一輪房價大漲的行情中，房產中介所起的推波助瀾的作用也是功不可沒。原因也很簡單，在眾多的參與者中，除了賣方，他們是最大的受益者。

房產中介是按點收費，這個點位一般情況下都是不變的。那麼隨著房價的大漲，他們的收入自然也是水漲船高。況且，房子和其他的商品不一樣，都是買漲不買跌。所以，房價漲的越厲害，他們成交量越大，收入自然也越高。因此，每輪房價大漲的背後都離不開他們煽風點火的身影。

儘管很多客戶都知道房產中介的伎倆，但由於新開發的房子越來越偏，不得不把他們都逼到了二手市場。除了這個因素外，很多客戶之所以選擇二手房還是因為這些中介公司大多都有相當厲害的能量。你沒有購房資格？不要緊，甭管是搞定個稅或社保證明還是辦假離婚，只要你肯花錢分分鐘給你搞定。貸款資質不行？也不要緊，不管是收入證明還是資金流水，只要你肯花錢統統不在話下。想少交點稅？也沒問題，一份陰陽合同即可。

總之，幾乎沒有中介搞不定的事。只要你想買房，且中介費給的到位，什麼都難不到他們。上有政策，下有對策，你賭上一個漏洞，馬上就會有新的花樣出來。這裡是一個真正的江湖，一個由各色人等按照潛規則行事的別樣江湖。

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