王一飛面如死灰地坐了下來。

“那怎麼辦，就這樣讓他跑了？”

“你別急，先坐下。”

葛瀟只好氣呼呼地坐下了。

“放心，只要他房子沒賣，就跑不了。他還不至於為了這點錢就跑路，無非是現在不想退這個錢，或者說，不想痛痛快快地退錢而已。”

“劉店長，那你說該怎麼辦，我可是從你們這裡買的房，出了問題你得給我解決。”王一飛現在走投無路，只能靠他們中介了。

“王先生，有些話您可能不愛聽但是我還是要說。這事不管怎麼說，是您這邊違約，違約的話是要有違約金的。這不是說您一要人家就退，退與不退，退多少完全是看人家的態度。您今天這麼一鬧，我估計比較懸了。”

王一飛現在終於意識到問題的嚴重性，這事遠比他想象的要複雜。“違約金要付多少？”

“正常來說，您付的定金就是違約金。如果您違約，房主是可以不退的。不過按法律規定，定金最多不能超過成交價的20%，超過部分都是要退的。咱當時這房子成交價是510萬，20%就是102萬。也就是說，最少98萬他是要退的。當然，即便是這個錢，如果房主不退的話，也得要打官司才行。”

“這是什麼破規定？為什麼要扣那麼多？”王一飛憤憤地說。

“王先生，不是破規定，是法律，法律這麼規定的。”劉志偉有點不耐煩了。

“這條我也看了，不過，法律規定是最多20%。那王先生家這情況，法律應該偏向這邊才對吧？不會讓他扣那麼多的”葛瀟不以為然地說道。

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