“英傑說的很到位,我覺得可行,候客廳我感覺還可以再隔兩個區域,一個是一次性付款的,一個是按揭的,優先給一次性付款的發號。同時,我建議在其他專案也同步推行這些措施,防患於未然。另外,我今天看了下現場,有些人就不是來買房,純粹就是來搗亂的。所以,除了英傑說的那些,我建議再加一條,驗資。”
“驗資?”幾個人同時看向了任偉。
“對,驗資,達不到我們要求的連門都不要進,這樣基本上就能把那些搗亂的人排除在外了。”
“這樣會不會得罪客戶啊。”何英傑有些擔心。
“會影響一些,但不會太大。我分析了下週邊的市場,目前只有我們的樓盤是首開的,而且還帶學位,總得來說優勢很大。真正想買房的人不會因為這個就不買了,相反,可能還很歡迎這個措施,給他們VIP待遇的感覺嘛。”
“我覺得任總這個措施可行,”王森說道,“先在你們這裡試點,有必要的話可以全公司推廣。”
“那任總覺得這個驗資標準定多少比較合適?”
“我看了下咱們樓盤的戶型,小的有三四十的,大的有一百二三的。按最小的面積算,全款得兩百萬左右。所以,咱們就按這個標準,兩百萬。客戶要來買房,先提供兩百萬的資金證明,否則不予接待。或者,實在想買的,外面支幾個遮陽傘,讓他們先等著。如果裡面的客戶沒選完,再讓他們進。”
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