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方正坤告訴萬抗,趙鐵平為了達到插手新城開發的目的,不惜連縱外面的勢力,以期形成強大的合力,同他對抗。
“連縱?”萬抗一時還真不明白。
“趙鐵平遊說了三四家實力雄厚的外地房地產企業,他們以新城開發團的名義向市裡提交了一份新城開發的可行性報告。”方正坤道,“報告裡說,新城開發體量浩大,應該採取靈活機動的方法,把專案切割成條塊,分批次交給不同的地產企業來完成。那樣做的好處顯而易見,可以最大程度地降低風險。”
“他們那意思是,新城開發總體專案由一家企業承攬下來風險大,萬一企業出現特殊情況,就會直接影響到新城開發的成敗?”萬抗道,“客觀地說,講得有一定道理,不過凡事都要兩方面看,由多家企業組團開發就好麼?最後難免會形成各自為戰的局面,各企業都想著自己的利益,打著自己的小算盤,步調肯定不會一致起來。那種做法,明顯是缺少大局觀,很不科學。而且,那樣就能規避或者降低風險?我看恰恰相反!因為任何事都沒有絕對的平衡,好幾家企業分割不同的專案,開始肯定是和諧的,但工程難免有利潤高低之分,後面肯定會有企業叫嚷鬧情緒,憑啥你出小力掙大錢、我出大力掙小錢?方市長你想想,這麼一折騰,難免會有企業撂挑子,就算不撂挑子,也會想辦法拖後腿下絆子,對新城開發影響有多大,很難講!”
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