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終於等到了宣判的日子，我按照規定的時間，和顧律師一起到了法庭。張旭他們一家人誰都沒有去，因為他們沒有過去，所以顧律師也不像以前那樣和我分開著走了。我們一起進了法庭，等待宣判。

等我們都坐好了以後，法官宣判：“原告紀文麗和被告張旭，張玲玲分家析產糾紛一案，本院受理後，依法由審判員***獨立審理，本案現已審理終結。”

法官在上面念，我在下面聽著，緊張得不得了，不知道結果如何。儘管我已經確定我會贏，但萬事都有意外。而且贏和贏不一樣，一間也是贏，三間也是贏。

法官繼續往下念：“本院認為，透過查明本案事實，綜合當事人各方的訴辨主張及提交的相應證據，本案爭議的焦點主要以下四點，第一，張玲玲是否享有涉案宅基地的使用權。第二，張玲玲是否能夠基於其所訴的出資行為，而主張享有涉案房屋的所有權。第三，張旭的母親李桂英是否享有涉案房屋的所有權。第四，涉案房屋的所有權應如何進行分割。

關於爭議焦點一，農村宅基地屬於村農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營，管理。宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權力，與享有者的特定身份相聯絡。非本集體經濟組織成員，無權取得或變相取得。就本案而言，張玲玲的戶籍性質是非農業，其並非北京市**區**鎮**村的集體經濟組織成員，故張玲玲無權擁有本村的宅基地使用權，即其不享有涉案宅基地的使用權。另雙方均提交了房屋建設申請的相關手續。紀文麗提交的《農民住宅建設申請審批表》雖為影印件，但此影印件與北京市**區**鎮人民政府留存的原件一致，本院對此證據予以認定，張玲玲提交的《農民宅基地申請審批表》並未在鎮級人民政府備案，且張玲玲並非集體經濟組織成員，其無權申請建房，幫本院對張玲玲提交的該份證據不予認定。

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