門檻相當低，即便開學後依然陸續有富裕一些的農戶把孩子送來入學。

劉湛給雲中書院算了一筆賬，買地蓋房打造桌椅傢俱還有買書籍教材一共花了十五兩整，至於束脩收入，蒙學堂的人數雖多但是束脩很低，也就真知堂有些富餘。

一年算下來束脩的收入刨去日常買筆墨紙硯花銷，能剩下十兩銀子純利算不錯了。

一兩銀子是一千文，十兩也就是一萬文，如今齊雲山上的粗糧價已經漲到粗糧三百文一斗，十鬥是一石，書院一年收入約粗糧三石多點，這樣一對比想靠書院收入養活一家人不現實。

當然，齊雲山上的糧價高得離譜是一個重要原因，以錢買糧並不伐算，甚至錢銀沒有糧食值錢。

這個虛高的糧價恐怕短時間內都不會下降，想養活一家子人還是得種地，那十畝田依舊是劉家的根本。

劉湛略失望但並不灰心，錢賺得不多名聲卻是打響了，在齊雲山有了人脈關係以後不愁沒有出路。

此時劉湛的心思也活泛起來了，齊雲山上的水田約十兩至十一兩銀子一畝，呂樹生父子給的禮金還剩五兩，加上最近新收的束脩正好可以買一畝水田。

以後每年書院都有十兩的盈利每年能買一畝水田，這可是私田，交稅只需要十稅三！

這樣一想劉湛哪裡還坐得住忙去找劉學淵說道。

劉學淵幾乎是一口答應。“吾兒想法甚好，土地才是咱們的根本，待日後慢慢積累私產，咱們的日子遲早會好起來。”

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