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“呵呵,曾書記,我不是說過了開始向陽湖已研究很久了,最近有些眉,縣府辦和其它幾個局行組了一個研討小組經過研究,弄了一個專案出來,巧的是冠達集團的開發部頭兒正好考察我們縣,我請她給這個新專案提意見,她還僅提了意見,還跟我們簽了合作意向書。”
“其實原來這個專案叫向陽湖近效度假氧吧……,名字很長,有些複雜,微城這個名字是冠達的江總給起的,我們都覺挺好,就採用了。微城,可以看作是一個微小的城區,也可以看作是某一特定行業的集合,比如外景城。”
“資料都在大家手上了,但我還是介紹一下吧,微城由幾個子專案組成,主要內容有兩部份,一是度假區,將會由兩百座別墅組成。二是影視外景城,分別有山景,林景,水景,以及一條古建築街組。還有衍生的專案:遠端菜園果園,山水遊樂,釣魚採摘、探險……,等等,暫定為十個衍生專案。”範思成將微成的各個子專案及玩法簡單講了一趟,大家聽的有點目瞪口呆。
這投資得多大啊,還真要建一個城麼?湖區的東西向八公里,南北向四公里都劃入了微城範圍,幾十平方公里啊。
“聽著這個專案是非常龐大的,範縣,這得投多少錢啊。”
“其它的投資還沒估算出來,因為,活動性很大的,比如影視城的古街,完全視乎我們招商的規模,因為,建十來座木屋,做一些簡單的修整,上鏡後也是一個古街景,這樣估計千萬就行了。但是,如果要做一個真實的古街,整條街都是功能性的,甚至平時不拍戲是可以讓人經營的,那可能得以億計算。整個專案都還在設計中,但是作為兩核心之一的度假別墅區,暫定兩百座別墅,基礎投次很容易算得出來,以我們縣的建築價格估算,度假區的基礎投資大約是兩億左右。加上土地,附助設施等等,還得增加一億吧……。”
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