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找了家餐廳，點好飯菜，等待的空檔，馮楠趁機問道：“王總，邀請函上寫，宏興廣場專案，貴公司規劃建有商場、酒店、公寓以及寫字樓，您打算建哪一級的寫字樓？”

張曉穎神色一緊，跟著做認真傾聽狀，瞭解專案詳情，這也是她的目的。

王流沉吟一下，道：“甲級吧。”

寫字樓也是分等級的，從高到低分別是：頂級、甲級、乙級。

除了硬體配備上，級別越高設施越好之外，面積上也有較大差別。

頂級總面積超五萬平，單層1500到2000。

甲級總面積超兩萬平，單層1000平左右。

乙級總面積一萬平起，單層800平左右。

宏興廣場王流是力求要打造成地標的，乙級直接排除，級別太低，建起來太跌份。

而頂級級別倒是夠了，但是面積太大，專案總建築面積才十萬平，蓋個寫字樓就五萬平，直接幹掉一半，佔比太大，同樣排除，那剩下能蓋的就只剩甲級了。

馮楠點點頭，掏出紙筆仔細記下，然後又道：“那酒店呢？您計劃建幾星的？”

“五星。”這回沒猶豫，王流脫口而出。

既然要建地標，酒店自然得最高星級走起。

馮楠再度記下，沒等開口，張曉穎先追問道：“客房呢？要多少套？幾種規格，總建築面積多少？”

王流斟酌著道：“八十套吧，以標準間和套房為主，附帶少量豪華套房，總建築面積控制在三到四萬平左右。”

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