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在2008年之後，國內房地產行業迅速的高歌猛進，房子不再單單是一個棲身之所，很多人買房子並不是為了居住，而是為了資產保值或者升值。

房子逐漸具備了理財產品的特性，必然會向著貨幣化的方向發展，隨著房地產市場的擴大，中國經濟對於房地產的依賴程度也越來越大。

而在2008年之前，雖然國內房地產市場已經有了一定的規模，但是房地產還不能算是中國經濟的核心支柱產業，這時候製造業的地位還是最高的。

對於地方而言，房地產的投資是打一槍換一個地方，就像是一錘子買賣，除了賣地的時候能賺一筆財政收入之外，與房地產相關的稅費也都是隻能收取一次。

即便是蓋房子能帶動一些就業，但也只是臨時的，等專案完成以後，建築從業者有得又新的專案才能繼續就業，否則又變成了失業人口。所以房地產需要不斷的擴張，才能有所謂的就業。

製造業的投資則不同，製造業是持續性的，無論是生產什麼產品，都不可能只生產一批就把工廠關閉。只要工廠持續生產，就能帶來持續的稅收，同樣能帶來持續性的就業。

國外那種紮根一個地方上百年的製造業企業並不罕見，即便是在中國，也有很多幾乎與共和國同齡的製造業企業，幾十年來一直在帶動著一個地方的經濟。

一個房地產的投資專案，可以在短期內給地方帶來一筆財政收入，而一個製造業的投資專案，卻可以給一座城市帶來幾十年的繁榮。

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