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將考察的第一站，定在陸家嘴綜合體一期專案。

看著不遠處的那顆東方明珠電視塔的碩大圓球，陳林芝有種時光遷移的奇妙感受，上輩子從記事起東方明珠就是改革開放的象徵物之一，好像一直都在這裡，現在看見建造它的過程，難免會覺得有意思。

陸家嘴的道路還在建造中，由於卡車太多的緣故，土路上鋪著碎石子，按照上面的說法是先暫緩兩年，免得新路剛修成，就被卡車壓得坑坑窪窪，還得反過頭來打補丁。

勞斯萊斯一直開到商場門口，佔地面積多達七萬平米的商場，建築面積預計超過五十萬平米，旁邊就是美術館，更遠處的空地上將會建造幾棟超級摩天大樓。

可以說站在商場門口環顧四周，現在能看見的建築，都歸陳林芝所有。

即將建造的二期專案，被分出部分股權當做補交土地出讓金，一期專案的所有權可都在港城分公司旗下，而陳林芝又是100%控股港城分公司，因此他這個包租公，哪怕只看將來的房租收入都會很有肉。

不同於內地現在的其他開發商，恨不得拿到土地的第二天就將房子蓋好賣出去，陳林芝這邊只投資自持卻不出售，商業地產專案是這樣，住宅專案同樣長期只租不售，陸家嘴這邊的住房專案暫時都還沒開工。

考慮到他這驚人的投資手筆，滬市方面也懶得多管，聽說經常會把這片CBD當做樣板區，領著各地的考察團隊過來參觀。

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