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位於陸家嘴的那批住宅和商業用地，雖然現在看起來不值錢，可是將來定位比較高階，因此價格上不會太便宜。

打完折扣之後，總共計價兩億九千九百萬美金，並不是按照之前土拍的地價資料計算，而是屬於招商引資，直接整體轉讓。

面積足有兩千多畝，一畝地的轉讓價約為十萬一千美金。

上面之所以同意，主要是為了建造高樓所能帶來的經濟效益，以及看重將來對滬市浦東新區的宣傳效益，換言之就是陳林芝的面子足夠大，因此被特別優待。

按照佔地面積算錢，總比按照建築面積算錢好，陳林芝絲毫不覺得這個價錢高，反而有種佔了便宜的竊喜感。

前幾年在鵬城拿地建造服裝廠和宿舍區時候，拿地的價格確實相當便宜，可當時是按照租用十五年來計算。等到出臺新的規定後，想辦法又變更了土地權性質，由租用改為出讓，補交了一大筆錢。

房地產行業近幾年變化挺大，倒是偏遠的郊區工業用地，依然還很便宜，只要投資數額足夠多，讓官方白送都沒問題。

或許有人算過賬，鵬城那邊最早出讓的土地，建成房子之後對外銷售，能賣到一千五、一千六百塊錢每平米，一塊地上能蓋出好幾層的房子，銷售時候供不應求。

見商品房原來這麼熱銷，上面當然不會將利潤都讓房地產公司賺走，已經逐漸開始嚐到了房地產市場化的甜頭。

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