“人頭費也是這樣，早就遷出去的戶口，子女的戶口再遷回來，為的就是拆遷的時候多分一點，這種事情多了去了，你們去調查，只要他們聽到風聲，就會有大量的戶口遷回，管你們什麼時候開始拆遷，先遷回來再說，只要對他們構不成生活上的影響，他們就會這麼做，而且遷回戶口，只要去派出所拿個號，父母子女在一起辦一下，也就幾分鐘的事情，方便的很。”我繼續道。

“這的確是一個問題。”孔立秋點了點頭。

“陳兄，除了這個之外呢，還有什麼？”孔彥開口道。

“那就是有些極端的釘子戶了，也就是說，賠償不到位，是不可能搬走的，其實難點就在釘子戶這一塊，一旦他們三五成群，聯合起來，那麼你們的專案進行，就會出現停滯，要知道只要拖幾個月，那就要虧損好幾千萬甚至上億，要知道銀行的貸款可是拖不起的，越晚交付，那麼就會越晚得到資金的迴流，而且工期拖久了，也會耽誤很多原本的計劃。”我繼續道。

“釘子戶，這一塊聽上去還真的是頭疼，但是我們是做生意的，不就是解決這些麻煩的嘛。”孔彥說道。

“陳總，照你說，我們拿下這個老小區，蓋新房，到底能不能做？”孔立秋開口道。

“如果你們資金充足，並且考慮的很周全，那麼當然可以做，要知道魔都市區範圍的地皮是用一塊少一塊，這種新房的市場份額是非常大的，一旦打造成一個高階的小區，那麼均價賣十三四萬都有可能，相比這老小區二手房交易的七萬左右，強的不是一星半點，當然了，高層雖然會多好幾層，但是相隔的距離也不一樣，所以基本上做成兩梯六戶乃至八戶的會比較多，只要空間處理的合理，那麼是沒有任何問題的。”我說道。

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