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隨著中原財閥的到來，此時敦煌城裡多了許多內地商人、民工，還有許多跑來敦煌採風的學子游歷至此。他們覺得敦煌面貌美好，房屋便宜，一些有錢人不免在這裡買些房產，哪怕是空置也不在話下。

由於買房的人多，房屋價格越來越高。

逐漸的，炒房團出現了。按理說房價高對陳牧來說是好事，可陳牧此時考慮的是人口問題。畢竟敦煌不是洛陽、長安那樣的超級巨城，那種地方房子再貴也有人買，甚至是越貴買的人越來勁。如果降價，反而沒人買了。

可敦煌不行。

如果敦煌也那樣炒下去，有可能炒成鬼城。為了防止炒房團做大，陳牧決定對空置房產進行登記，一旦發現超過一年無人居住，便罰沒充公。但並不剝奪買房人的產權，只是暫時由軍方接管，以低價租賃出去。如果買房之人真的回來住，或者賣給當地住戶，才會把租賃戶請走。

防止商人們作假，陳牧對居民手中第三套以上房產，收二手房交易稅。

這樣一來，炒房團的氣焰很快就被消滅了，從而保證敦煌城的接納能力。

此時城市來來往往的人越來越多，東西兩市簡直是水洩不通，為了緩解兩市壓力，在東城城牆還未完工的情況下，就已經開設東城市場。商人們成群結隊跑到那邊，搶房子，搶地盤，搶關係。

陳牧又大賺了一筆。

現在陳牧很有錢，他現在最大的苦惱還是身邊缺少能人。

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