“你們公司一下子買了這麼多的地,可謂利弊各半。如果地價上漲,對你們是有利的。如果地價下跌或保持穩定,對你們就是不利的。”
李濱點了點頭,“老高和我也正考慮這個問題。”
高蘭成問,“小白,你有什麼具體的建議?”
白手思忖著道:“這要看你們公司的發展方向了。如果你們公司是以炒地為主,那就當我沒說。如果你們公司以開發為主,那就應該適當的拋售一些土地。因為總的來說,手頭掌握現金,比捂著土地更靈活更重要。”
“小白,你說得太有道理了。”高蘭成道。
“所以,我建議你們,抓緊時間拋售一些價效比不高的土地。比如說,我賣給你們的那片海灘,升值空間太少。如果你們自己不開發,那就儘快賣掉,越快越好。”
李濱問道:“小白,你能不能告訴我們,你是不是從其他渠道得到訊息,上面要整頓海南的土地市場?”
白手搖了搖頭,“沒有上面的訊息。”
但是,白手把四月份黨報上的那篇社論,和他與兩位手下的分析,以及他對海南土地市場的分析,統統說了出來。
“……總而言之,三四百億資金,都攤在兩百多萬畝土地上,這個市場已經達到了極度的飽和狀態。在這種情況下,新資金不敢進來,老資金抽不出來,海南的開發就會陷入停滯狀態。這就叫撐飽了,結果只有一個,那就是撐爆了。”
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