“返工？升一層，附送一層平臺，打造幾間房？”萬天明意味深長地看向我。

“對，這方面我不是設計師，我只是建議，這一塊，貴公司的設計師可以去想辦法。”我說道。

“那改造別墅外的院子，增加空間，增添車位，那麼我們預留的車位，豈不是賣不動了？”萬天明繼續道。

“是呀陳總，這一塊就算一個車位三十萬，一套別墅需要兩個車位，那一套六十萬，況且能買得起別墅的，怎麼可能只需要兩個車位，至於廢除裝修，我們賣毛坯房的話，怎麼從裝修的差價之中賺錢？”徐坤也問道。

“大氣的別墅，車子開進來就可以停在院子裡，買別墅還要再買車位，客戶可不是傻子，加上送車位送一層，總價提上去不久好了。”我說道。

“我們已經提前規劃了好了，每一排別墅前，都預留了車位，再前面，預留的是小區的道路，那我們規劃的雙車道也要向前移，綠化帶也要往前移，這是大工程。”萬天明說道。

“仔細算一下造價，廢除裝修環節，我算你們本來一平米裝修一萬，一套三百平的別墅是三百萬，我就算你們成本其實就一平五千，三百平的別墅代價是一百五十萬，一套別墅不裝修，可以省一百五十萬，三百套別墅，可以節省4.5個億，要知道這可是實打實的成本，一個車位才多少錢，能比嗎？再說了，多一層，總價提到八萬沒有什麼問題吧，一平米多五千，三百套又是4.5個億，那就是九個億了，你告訴我，九個億，還不夠你改造這些基礎的嗎？五千萬就可以搞定了吧？你再算一下造價成本，是不是差不多？但是單價已經高了？”我說道。

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