“陳哥,你是不是有事?”李美鳳忙問道。
“嗯,我要去一趟我之前那個房子,有客戶來看房子,如果價格合適,那麼就會交易。”我忙說道。
“那我在家做飯,等你回來。”李美鳳點了點頭。
離開家門,我並沒有開車,而是步行對著我之前的房子趕了過去,其實距離並不遠,也就十幾分鍾,當我來到樓道前,我見到了徐經理。
“陳先生,客戶馬上就來,這房子他們看來非常滿意,價格方面,我是按照你的要求,說的三萬二,如果他們誠心要,那麼三萬一就是最後的底線,你看呢?”徐經理見到我,忙幾步迎了上來。
“嗯,不能太露底,謝謝了。”我點頭。
“陳先生你放心,我做這一行也十幾年了,什麼客戶沒見過,他們是真的想買我才通知你的,一些跑房的散戶,我都懶得給你打電話的。”徐經理露出微笑。
很快,我和徐經理一起走進房子,這裡早就被打掃的乾乾淨淨,一塵不染,因為時常會有人來看房,所以徐經理會不定期的安排鐘點工打掃衛生。
這套房子我住了七年多,要說沒有感情那是不可能的,不過在經歷了一段失敗的婚姻後,我不想再去回憶這些過往。
客戶很快便來了,拖家帶口,除了一對夫妻,還有兩個孩子,一對老人。
這對夫妻年紀在三十歲出頭,和我年齡相仿,而老人有六十歲左右了,至於孩子,都在四五歲。
“陳先生,我來介紹一下,這是吳天,吳先生,這是她的愛人郭月郭小姐,這是他們的孩子,還有老父母。”徐經理淡笑開口,接著繼續道:“吳先生,這就是陳楠先生,陳楠先生就是這房子的主人,你們有什麼事可以和他談。”
“你好!”男子伸出手來,而我忙和他握了握手。
“怎麼樣,房子滿意嗎?”我問道。
“挺滿意的,這房型不錯,而且還是學區房,我瞭解了一下,小區裡還有幼兒園。”男子笑道。
“嗯,這房子主臥可以你們夫妻住,然後兩間次臥剛好兩個孩子和老人住,我以前買這房子也是這麼考慮的。”我點了點頭。
“陳先生,你這價格能不能便宜點,徐經理說三萬二一平,我們算了下,這一百平就是三百二十萬,這大戶型的房子,均價不是應該低點嗎?”女子直接了當。
“是呀,我們家有兩個孩子負擔也大,我們老兩口也退休了,這房子還要貸款買,每個月壓力也不小,能便宜點,當然就最好。”老爺子也幫腔道。
看了看這一家六口人,我和徐經理對視了一眼。
“吳先生,這房子的裝修還很新呢,你們搬進來根本就不需要裝修,這可是省了好大一筆錢,然後,陳先生你價格方面等不等也鬆一下?”徐經理解釋一句,接著看向我。
“這樣,三百一十萬!這裡的家電傢俱也都是品牌,都是你們的,這是我的底線。”我說道。
“不能再低點嗎?”那女子尷尬一笑。
“最低三百一十萬,每平米給你們降了一千了,這一百平等於是給你們省了十萬,如果你們感覺還不行,那我就沒辦法了。”我攤了攤手。
“吳先生,陳先生這房子特別走俏,現在這價格真的是最低了,你們就算轉手,三萬二肯定有人接盤,過了這個村可就沒那個店了。”徐經理忙說道。
老實說,這房子這個價格,的確是在情理之中,這兩個孩子現在還沒有讀小學,這落戶下來,直接就是對口的附近雙語學校,其實徐經理沒有說錯,我這房子的確很搶手。
“這--”男子遲疑起來。
“好,三百一十萬,我們接受!”女子忙開口。
一聽這話,我點了點頭,而男子見到自己妻子答應下來,也露出微笑。
“陳先生,吳先生,你們什麼時候有空,如果都有空的話,那麼明天就籤購房買賣合同怎麼樣?”徐經理忙說道。
“徐經理,現在不是還有時間嘛,可以去籤嗎?”女子問道。
“那就要看陳先生是不是有空了,這籤**房合同,需要流程和時間的,會耽誤不少工夫。”徐經理看向我。
我看得出來這一家人是非常想要這套房的,希望儘快可以拿下,既然對方這麼有誠心,我當然不會拒絕。
“行,就現在吧。”我點頭答應。
很快,我們一行人來到了房產中心。
房子是三百一十萬的總價,因為購房者屬於二套房,所以按照三四線城市的標準,二套房首付最低必須達到百分之四十,那就是一百二十四萬。
這一百二十四萬是必須到我銀行賬戶上的,而剩餘的六成房款,購房者就需要問銀行貸款。
大致上就是這個流程,簽訂房屋買賣合同,我們跑了一趟房產大廈,我首付收到後,便將產證給到對方,讓他貸款,這都有一系列的流程。
“謝謝你陳先生。”男子和我握了握手,只要他貸款出來,打到我的賬戶上,那麼他們就可以拿到房產證。
“不客氣。”我笑道。
目送這一家人離開,徐經理淡笑地看向我:“陳先生,貸款下來估計要一兩個月,得看銀行進度。”
“我知道,這次謝謝你了。”我笑道。
“陳先生哪裡話,這是我應該做的,況且賣掉一套房,我不也有佣金的嘛。”徐經理說道。
“行,那我先回去了。”我點了點頭。
將這房子賣掉,也算了卻了我一幢心事,自此,這套房子和我就再也沒有什麼瓜葛。
就在我和徐經理告別後,徑直對著我家趕去時,我的手機響了起來。
這是柳芸的電話,好幾天她沒聯絡我,我沒有想到她突然會再找我。
“陳楠,我想和你談談。”柳芸的聲音從電話那頭傳了過來。
“和我談?談什麼?”我眉頭一皺。
我以為我和柳芸因為上次的吵架已經徹底分道揚鑣,但是我萬萬沒有想到她還會來找我。
“陳楠,你我再怎麼說也是朋友吧,我和你認識到現在,我自認沒有虧欠你什麼,你覺得呢?”柳芸繼續道。
聽到柳芸這麼說,我想了想:“行,你說在哪裡吧?”
“我家,你來過的。”柳芸說道。
“你家?”我疑惑。
上次就是在柳芸家燭光晚餐,我才發現她和沈秋萍的電話,而自從那次後,我和柳芸吵了一次,然後就沒有然後了,而現在她又要讓我去她家,這讓我感覺有點奇怪。
“怎麼,你不敢來嗎?”柳芸繼續道。
“怎麼不敢了。”我將電話結束通話。
攔了一輛計程車,我直接對著柳芸租住的小區趕了過去。
來到柳芸家的防盜門前,我按響了門鈴。
很快,門被打開了,我見到了柳芸。
和以往不同的是,柳芸今天打扮比較隨意,她穿著一套居家服,一頭瀑發披在雙肩,她就好像一天都沒有出過門,剛剛睡醒過來洗漱了一把。
“你來啦?”柳芸看了看我,遞給我一雙拖鞋。
將拖鞋換上,我幾步走進客廳,來回看了看,接著轉身看向柳芸:“有什麼事嗎?”
“陳楠,上次你說你也喜歡我,要和我同丨居丨,是這樣嗎?”柳芸問道。