土地兼併是封建經濟發展的必然結果。沈瑞前世讀史再清楚不過，封建社會從沒有哪朝哪代能真正遏制住土地兼併。

當初壽哥自遼東開始清丈田畝，又清查了宗室、外戚、勳貴侵佔官田民田、欺隱地稅事，進而推行至地方上清查屯田等，沈瑞並沒有持百分百的支援態度。

只是如今輪到他主政一方，登州這本就多山少田的地方，實是到了不查不行的地步。

糧食就是生命線，只要田在魏員外這樣的大戶手中，就等於卡住了登州的脖子。便是登州開海了有了錢，也保不齊有如這兩年這般天下都鬧糧荒，無處買糧的情況。

另有一樁，也是沈瑞沒到山東實地探查便不可能知道的那就是山東之地畝制極為混亂。

明代官方規定五尺為一步（弓），二百四十步為一畝，山東各地不僅丈量土地的弓尺千差萬別，就連單位畝步弓數也不相同，別說此縣的一畝與彼縣的一畝面積根本不一樣，就連同一州縣裡的也可能相去甚遠。

這並不是山東一家兩家望族大戶蓄意為之，而是歷史原因造成。

早在北魏賈思勰所著《齊民要術》中就稱齊地一大畝相當於其他地區的兩畝有餘。

而北宋末年的方田均稅法進行折畝，以及明初的移民墾荒導致的大小畝並存情況，又加劇了畝制的混亂，使之漸成頑疾。

沈瑞不是改革的急先鋒，但若他想調動登州百姓種糧的積極性、想讓登州市面上有更多的糧食流動、想進一步推廣良種良方種植，必然是要解決這些土地根本問題的。

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