什麼叫翻手為雲？什麼叫覆手為雨？什麼又叫因勢利導，借力使力？田芯今天算是長了一次見識。她並不知道因為她的參與讓王勃這小子撿了多大的便宜，即便她問，那比猴子還精的小子估計也不會跟她說實話，但是看那小子拿著新籤的租房合同，一臉的爛笑，田芯就知道王勃佔的便宜肯定不小。

王勃當然有理由笑了。不僅門面的轉讓費因田芯的幾分鐘露面憑空少了兩千塊錢，當黃澤元把房東喊過來後，王勃看到了黃澤元跟房東簽訂的一千二的月租，跟黃澤元最初喊的一比，一個月又少了三百，一年三千六，兩年就是七千二。幾句嘴皮子一場戲，九千二百塊錢就節約了下來，還有比這更高興的嗎？

當然還有！

趁著房東在場，除了繼續轉租黃澤元剩下的兩年租約，王勃又跟房東簽訂了一份兩年租約到期後的續租合同，時間是三年。房東一開始根本不樂意，王勃又是講自家米粉店的生意多麼好，租了之後絕不會像上一任一樣一年不到就拍屁股走人，肯定會一直租下去，絕不轉租；又是給房東漲房租，約定兩年之後的租金每一年在原來的基礎上上浮5%。

通常來說，房東最煩的事有兩件：其一就是租客租不長久，頻繁的轉租，每轉租一次，麻煩房東不說，新來的租客一般都要對房子進行重新裝修和改造，敲敲打打，東改西改，這多少會對房子造成一定的破壞。其二就是租期過長，沒有升值空間。

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