何英凝神仔細聽著。

“從旅遊功能出發，根據專案環境的具體特徵及客源市場的需求分析，我初步考慮，臥虎峽漂流主要建設內容為：石灘野營、沙灘陽光浴、水上各種娛樂活動、溪邊垂釣、皮艇飄流等，其建設規模約47公里流域，其中建築面積約1500平方米，總投資370萬元……同時，專案所在地臥虎溪沿岸有同三高速公路透過，現二級加寬東新嵊公路已直達小溪口，交通便利，近紹興和杭州客源市場，區位好是理想的投資專案……”張瑋侃侃而談。

“嗯……”何英點點頭：“談談效益分析。”

“根據老徐提供的實地資料和興州市旅遊業發展總體規劃，分析周邊景區遊客量，參考興州市及周邊地區的流動人口資料，參照虎跳峽漂流的營業現狀，本專案開發後第一年遊客量可達5萬人次，以後每年按30%速度遞增5年穩定。”

張瑋說：“根據當前遊客的消費現狀，結合周邊景區的實際消費情況，參考附近地區及縣城的各種生活消費狀況，第一年營業總收入初步估算在150萬元左右，包括：沙灘陽光浴、皮艇漂流、水上活動區、和其它收入，營業總費用按總收入的30%計算，則第一年利潤為30萬元，以第一年利潤為基礎，以後每年30%遞增速度計算，則回收年限約為4年半……”

“啊--需要這麼久？”何英有些意外：“老鄭的漂流不是當年就回本了嗎？”

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