最關鍵的不是“事竟成賓館”能賺多少錢,關鍵所在是佔了地皮砌了房子。
賓館哪怕執行十年一分錢掙不著,這賓館十年後的價值也要以百萬、千萬計算,三十年後肯定過億,值幾億都值得期待。
雖然跟去年、前年相比三水縣乃至於全國的建築材料漲了不少,工錢也漲了。
但是二十塊錢一個平方米完成土建完全能夠做得到,如果是三層樓,三千平方米左右的土建,估摸著需要六萬塊。
這時的六萬塊真的不是小數目,可以僱傭一百餘壯勞力幹足一年活兒。
既然是賓館就得在意環境,黃瀚看中的位置有一條水溝通入老通揚河,船進不來,連通水溝和老通揚河的是南大街路下預埋的一個涵洞。
這條已經開始發臭的水溝不能填平,黃瀚準備以此為基礎做成水榭,砌涼亭、做美人靠,讓爸爸寫對聯,弄些石頭、土山做成景觀。
挖深後修葺過的水溝會變成池塘,所有排汙的明溝暗渠都挖斷後改道直接排入老通揚河,這個池塘裡以後不會有汙水流入,只有雨水彙集。
挖池塘、造土山、搞小園林按照三萬塊預算來做,拿地皮不知道需要多少錢,暫時估價三萬。
裝修、傢俱、鍋爐、冷熱水管道、布草、工業洗衣機等等十一二萬應該差不多……
大頭應該是電視機,怎麼著也要考慮買彩電,一臺十四英寸的金星牌彩電當下零售價九百八十塊。
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